5亿投资的广东海景项目变成烂尾，昔日繁华如今荒凉

在惠东的巽寮湾海岸线上，有一个名为海辰世家的楼盘，紧邻喜来登酒店。喜来登一侧绿草如茵，沙滩上游人散步，而隔着一面墙，海辰世家的院落则显得荒废，杂草从水泥缝中钻出，藤蔓顺着锈蚀的脚手架蔓延，灰墙上满是空洞，仿佛时光凝固。项目的名称“海宸世家”依旧可见，但已是一片狼藉，外墙材料散落在四处，已持续多年无人处理。

海宸置业有限公司成立于2008年，注册资本为1.1亿元。作为开发商，曾承接多个项目，拥有不小的背景。海宸世家项目占地132217平方米，规划了酒店、别墅及公寓等多种业态。其在2012年开盘时曾获得“珠三角具影响力好楼盘”的美誉。但好景不长，2011年虽已完成封顶并获得预售证，却因债务问题而陷入困境。

2014年，因现金流紧张，开发商与信达广分进行了一笔贷款交易。信达广分收购了相应债权，并向海宸置业提供了贷款承诺。然而，直到2016年底，信达广分只划拨了其中少部分资金，用于偿还旧债，致使项目无法继续施工。2015年外墙工程停工，随之而来的劳资纠纷更加雪上加霜。 龙8头号玩家国际

随着项目停滞，汇宸公司与信达广分之间的债务谈判变得复杂，谈判从最初的7.5亿元一路拖延至9亿元，最终却因信达广分反悔而生变。多次拍卖中，资产依然无人问津，债权最终被无关企业低价购得。而信达广分还在此期间以股权纠纷起诉海宸置业，进一步封锁了资金争取的道路。

海宸置业的经营状况持续恶化，最新的工商年报显示员工人数仅为1人。面临破产的困境，项目已被法院纳入拍卖流程，但依然无人报名。周围其他海景房的业主也苦不堪言，购房价格大幅缩水，市场冷清。

至今，海宸置业99%的股权仍被冻结，破产审查程序仍在进行中。曾经的繁华区域，如今只剩荒凉，与隔壁喜来登酒店形成鲜明对比。 龙8头号玩家国际